Оціночно-земельна експертиза – один із найбільш затребуваних видів судових експертиз, яка найчастіше пов’язана з достовірністю визначення різних видів вартості земельних ділянок. Результати проведення судових оціночно-земельних експертиз відіграють значну роль у захисті майнових прав фізичних і юридичних осіб, а також вирішують майнові спори.
Основними завданнями оціночно-земельної експертизи є:
експертна грошова оцінка земельних ділянок;
експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки;
визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.
Орієнтовний перелік запитань, які вирішує оціночно-земельна експертиза:
яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) земельної ділянки?
яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) частки (зазначити частку: -1/2, -1/4 тощо) земельної ділянки?
яка вартість права користування (зазначити право: постійного користування, оренди тощо) земельною ділянкою?
чи відповідає виконана оцінка земельної ділянки (або права користування земельною ділянкою) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?